1 Place de la Libération, 07000 Privas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Libération, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Libération, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 163 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0400 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Du Palais à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 587 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré Coeur Notre Dame à 303 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 1043 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 96 mètres
Ventes au 1 Place de la Libération
Une vente a été recensée au 1 Place de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Libération, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Libération dans son marché local
Prix du 1 Place de la Libération par rapport à la voie
Sur Place de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 1 Place de la Libération se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Libération par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Libération se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Privas et 14.78 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Libération à Privas
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Libération est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.95 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 200 € au 1 Place de la Libération à Privas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 730 € en assurant vous-même les visites, ou 865 € si le professionnel les prend en charge.
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