1 Place Simone Veil, 07000 Privas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Simone Veil, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1845, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Simone Veil, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1845, situé dans le quartier Chaumette Ouvèze Rive Gauche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm La Chaumette à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 260 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré Coeur Notre Dame à 58 mètres
- - Ecole primaire publique René Cassin à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Simone Veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Simone Veil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Simone Veil dans son marché local
Prix du 1 Place Simone Veil par rapport à la voie
Sur Place Simone Veil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 1 Place Simone Veil se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Simone Veil par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Simone Veil se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Privas et 25.31 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Simone Veil à Privas
Le loyer moyen estimé au 1 Place Simone Veil est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.77 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
