15 Place Victor Hugo, 07000 Privas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Place Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°13 et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place Victor Hugo, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recollets à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 709 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré Coeur Notre Dame à 411 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 1063 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 64 mètres
Ventes au 15 Place Victor Hugo
Les 3 ventes au 15 Place Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place Victor Hugo, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place Victor Hugo dans son marché local
Prix du 15 Place Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Place Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 15 Place Victor Hugo se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place Victor Hugo par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place Victor Hugo se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Privas et 24.01 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place Victor Hugo à Privas
Le loyer moyen estimé au 15 Place Victor Hugo est de 11.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 700 € au 15 Place Victor Hugo à Privas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 543 € en assurant vous-même les visites, ou 771 € si le professionnel les prend en charge.
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