25 Rue de l'Esperanto, 07000 Privas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'Esperanto, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°26 a et de n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de l'Esperanto, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Charalon Argevillières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av De Grosjeanne à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Vincent d'Indy à 823 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 877 mètres
- - Ecole Elémentaire Application Rosa Parks à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de l'Esperanto
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l'Esperanto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l'Esperanto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l'Esperanto, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Esperanto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Esperanto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'Esperanto dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'Esperanto par rapport à la voie
Sur Rue de l'Esperanto, le prix moyen des appartements s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 25 Rue de l'Esperanto se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'Esperanto par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de l'Esperanto se situe 23.79 % au-dessus de la moyenne de Privas et 13.39 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de l'Esperanto à Privas
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de l'Esperanto est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
