1 Rue Hélène Durand, 07000 Privas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Hélène Durand, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 2.24 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Hélène Durand, 07000 Privas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 583 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré Coeur Notre Dame à 283 mètres
- - Ecole Maternelle Rosa Parks à 1123 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 131 mètres
Ventes au 1 Rue Hélène Durand
Une vente a été recensée au 1 Rue Hélène Durand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Hélène Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Hélène Durand, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Hélène Durand dans son marché local
Prix du 1 Rue Hélène Durand par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 1 Rue Hélène Durand se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Hélène Durand par rapport à Privas et à Ardèche
À Privas, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Hélène Durand se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Privas et 36.55 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Hélène Durand à Privas
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Hélène Durand est de 10.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 12.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Privas, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Privas a baissé de 7.98 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
