199 Route des Chataigniers, 07110 Rocles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 199 Route des Chataigniers, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°205 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°189.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 199 Route des Chataigniers, 07110 Rocles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Rocles.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 199 Route des Chataigniers
Aucune vente n'a été recensée au 199 Route des Chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 199 Route des Chataigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 199 Route des Chataigniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 199 Route des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 199 Route des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 199 Route des Chataigniers dans son marché local
Prix du 199 Route des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Route des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 199 Route des Chataigniers se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 199 Route des Chataigniers par rapport à Rocles et à Ardèche
À Rocles, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 199 Route des Chataigniers se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Rocles et -26.35 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocles a augmenté de 17.43 % sur 1 an et augmenté de 18.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 450 € au 199 Route des Chataigniers à Rocles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 086 € en assurant vous-même les visites, ou 1 043 € si le professionnel les prend en charge.
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