205 Route des Chataigniers, 07110 Rocles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 205 Route des Chataigniers, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°199 et de n°189.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
3 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 205 Route des Chataigniers, 07110 Rocles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rocles.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 216 mètres
Ventes au 205 Route des Chataigniers
Les 3 ventes au 205 Route des Chataigniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 205 Route des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 205 Route des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 205 Route des Chataigniers dans son marché local
Prix du 205 Route des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Route des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 205 Route des Chataigniers se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 205 Route des Chataigniers par rapport à Rocles et à Ardèche
À Rocles, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 205 Route des Chataigniers se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Rocles et -20.17 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocles a augmenté de 17.43 % sur 1 an et augmenté de 18.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 450 € au 205 Route des Chataigniers à Rocles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 261 € en assurant vous-même les visites, ou 1 131 € si le professionnel les prend en charge.
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