11 Chemin de l'Espèdes, 07120 Ruoms
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de l'Espèdes, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², identique à celui du n°19 c mais inférieur de 2.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Chemin de l'Espèdes, 07120 Ruoms
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Ruoms à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 351 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1383 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1382 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1385 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1384 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lespèdes à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1120 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de l'Espèdes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de l'Espèdes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de l'Espèdes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de l'Espèdes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de l'Espèdes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de l'Espèdes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de l'Espèdes dans son marché local
Prix du 11 Chemin de l'Espèdes par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Espèdes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 11 Chemin de l'Espèdes se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de l'Espèdes par rapport à Ruoms et à Ardèche
À Ruoms, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin de l'Espèdes se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Ruoms et 48.95 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ruoms a baissé de 21.22 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 11 Chemin de l'Espèdes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 120 950 € au 11 Chemin de l'Espèdes à Ruoms, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 024 € en assurant vous-même les visites, ou 1 512 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
