70 Impasse des Résidences, 07320 Saint-Agrève
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 70 Impasse des Résidences, affiche un prix moyen de 900 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°85 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°95.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Impasse des Résidences, 07320 Saint-Agrève
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Jouvet à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Jouvet à 860 mètres
- - Ecole maternelle à 831 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Impasse des Résidences
Aucune vente n'a été recensée au 70 Impasse des Résidences au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Impasse des Résidences
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Impasse des Résidences, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Impasse des Résidences
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Impasse des Résidences complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Impasse des Résidences dans son marché local
Prix du 70 Impasse des Résidences par rapport à la voie
Sur Impasse des Résidences, le prix moyen des appartements s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 900 €/m², le 70 Impasse des Résidences se situe 35.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Impasse des Résidences par rapport à Saint-Agrève et à Ardèche
À Saint-Agrève, le prix moyen des appartements atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Impasse des Résidences se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Agrève et 44.58 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Impasse des Résidences à Saint-Agrève
Le loyer moyen estimé au 70 Impasse des Résidences est de 8.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.85 € à 10.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Agrève, qui est de 8.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Agrève a baissé de 34.98 % sur 1 an et augmenté de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 019 €/m² au deuxième semestre 2019 à 648 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 000 € au 70 Impasse des Résidences à Saint-Agrève, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 125 € en assurant vous-même les visites, ou 563 € si le professionnel les prend en charge.
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