85 Impasse des Résidences, 07320 Saint-Agrève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Impasse des Résidences, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°95 et de n°135.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Impasse des Résidences, 07320 Saint-Agrève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Agrève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Jouvet à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Jouvet à 839 mètres
- - Ecole maternelle à 810 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 762 mètres
Ventes au 85 Impasse des Résidences
Une vente a été recensée au 85 Impasse des Résidences. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Impasse des Résidences
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Impasse des Résidences, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Impasse des Résidences
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Impasse des Résidences complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Impasse des Résidences dans son marché local
Prix du 85 Impasse des Résidences par rapport à la voie
Sur Impasse des Résidences, le prix moyen des appartements s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 85 Impasse des Résidences se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Impasse des Résidences par rapport à Saint-Agrève et à Ardèche
À Saint-Agrève, le prix moyen des appartements atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Impasse des Résidences se situe 23.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Agrève et 20.61 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Impasse des Résidences à Saint-Agrève
Le loyer moyen estimé au 85 Impasse des Résidences est de 8.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.89 € à 10.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Agrève, qui est de 8.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Agrève a baissé de 34.98 % sur 1 an et augmenté de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 019 €/m² au deuxième semestre 2019 à 648 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
