6 Impasse du Verger, 07430 Saint-Cyr
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Verger, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°12 et de n°2.Cette maison est une construction de 2013,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 6 Impasse du Verger, 07430 Saint-Cyr
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Cyr.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2221 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rond-Point à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 761 mètres
Ventes au 6 Impasse du Verger
Une vente a été recensée au 6 Impasse du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 6 Impasse du Verger dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Verger par rapport à la voie
Sur Impasse du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 6 Impasse du Verger se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Verger par rapport à Saint-Cyr et à Ardèche
À Saint-Cyr, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Verger se situe 26.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr et 19.2 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au premier semestre 2021 à 2 686 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 135 050 € au 6 Impasse du Verger à Saint-Cyr, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 376 € en assurant vous-même les visites, ou 1 688 € si le professionnel les prend en charge.
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