25 Impasse des Cigognes, 07170 Saint-Germain

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 620 €

de 2 025 € à 3 074 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Impasse des Cigognes, 07170 Saint-Germain, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°15 et de 6.37 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 25 Impasse des Cigognes, 07170 Saint-Germain

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1489 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 271 mètres

Ventes au 25 Impasse des Cigognes

Une vente a été recensée au 25 Impasse des Cigognes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2023

220 000 €(2 444 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

25 Impasse des Cigognes, 07170 Saint-Germain

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Impasse des Cigognes(2 470€)

35 Impasse des Cigognes(2 463€)

35 Chemin des Près(2 462€)

30 Chemin des Près(2 464€)

45 Chemin des Près(2 463€)

55 Chemin des Près(2 466€)

100 Impasse Neuve(2 463€)

50 Chemin des Près(2 460€)

Prix du 25 Impasse des Cigognes dans son marché local

Prix du 25 Impasse des Cigognes par rapport à la voie

Sur Impasse des Cigognes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 25 Impasse des Cigognes se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Impasse des Cigognes par rapport à Saint-Germain et à Ardèche

À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse des Cigognes se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain et 24.29 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain augmenté de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 21.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 4 082 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 843 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Près, 07170 Saint-Germain(2,496 €)

Impasse des Chênes, 07170 Saint-Germain(2,726 €)

Impasse Neuve, 07170 Saint-Germain(2,428 €)

Rue Olivier de Serres, 07170 Saint-Germain(2,600 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Impasse des Cigognes

Les biens actuellement en vente autour du 25 Impasse des Cigognes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.