25 Impasse des Cigognes, 07170 Saint-Germain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse des Cigognes, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°15 et de n°35.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Impasse des Cigognes, 07170 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1489 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 271 mètres
Ventes au 25 Impasse des Cigognes
Une vente a été recensée au 25 Impasse des Cigognes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse des Cigognes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse des Cigognes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse des Cigognes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse des Cigognes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse des Cigognes dans son marché local
Prix du 25 Impasse des Cigognes par rapport à la voie
Sur Impasse des Cigognes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 25 Impasse des Cigognes se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse des Cigognes par rapport à Saint-Germain et à Ardèche
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse des Cigognes se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain et 14.52 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a baissé de 6.74 % sur 1 an et augmenté de 11.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 4 082 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 843 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 750 € au 25 Impasse des Cigognes à Saint-Germain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 622 € si le professionnel les prend en charge.
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