35 Impasse des Cigognes, 07170 Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse des Cigognes, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 35 Impasse des Cigognes, 07170 Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1490 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse des Cigognes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse des Cigognes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse des Cigognes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse des Cigognes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Cigognes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Cigognes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse des Cigognes dans son marché local
Prix du 35 Impasse des Cigognes par rapport à la voie
Sur Impasse des Cigognes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 35 Impasse des Cigognes se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse des Cigognes par rapport à Saint-Germain et à Ardèche
À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse des Cigognes se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain et 16.61 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a baissé de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2020 à 4 082 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 843 €/m² sur la période récente.
