21 Rue de Joannard, 07100 Saint-Marcel-lès-Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Joannard, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°29 mais supérieur de 21.49 % à celui du n°123.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue de Joannard, 07100 Saint-Marcel-lès-Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Annonay.
3 niveaux - 2 logements - 233 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marcel Les Annonay - Place De L'eglise à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 71 mètres
Ventes au 21 Rue de Joannard
Une vente a été recensée au 21 Rue de Joannard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Joannard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Joannard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Joannard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Joannard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Joannard dans son marché local
Prix du 21 Rue de Joannard par rapport à la voie
Sur Rue de Joannard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 21 Rue de Joannard se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Joannard par rapport à Saint-Marcel-lès-Annonay et à Ardèche
À Saint-Marcel-lès-Annonay, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Joannard se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Annonay et -15.15 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Annonay a baissé de 12.4 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 499 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 275 €/m² sur la période récente.
