29 Rue de Joannard, 07100 Saint-Marcel-lès-Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Joannard, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°21 et de n°123.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 29 Rue de Joannard, 07100 Saint-Marcel-lès-Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Annonay.
3 niveaux - 2 logements - 233 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marcel Les Annonay - Place De L'eglise à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de Joannard
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Joannard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Joannard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Joannard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Joannard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Joannard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Joannard dans son marché local
Prix du 29 Rue de Joannard par rapport à la voie
Sur Rue de Joannard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 29 Rue de Joannard se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Joannard par rapport à Saint-Marcel-lès-Annonay et à Ardèche
À Saint-Marcel-lès-Annonay, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de Joannard se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Annonay et -15.05 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Annonay a baissé de 12.4 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 499 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 275 €/m² sur la période récente.
