2 Allée des Guérets, 07130 Saint-Péray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Guérets, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Guérets, 07130 Saint-Péray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Peray Gare à 139 mètres
- - Saint-Péray à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Crussol à 892 mètres
- - Collège de Crussol à 907 mètres
- - Ecole maternelle Brémondières à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Brémondières à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Guérets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Guérets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Guérets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Guérets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Guérets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Guérets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Guérets dans son marché local
Prix du 2 Allée des Guérets par rapport à la voie
Sur Allée des Guérets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 2 Allée des Guérets se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Guérets par rapport à Saint-Péray et à Ardèche
À Saint-Péray, le prix moyen des maisons atteint 3 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Guérets se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Péray et 18.8 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Péray a augmenté de 18.63 % sur 1 an et augmenté de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 600 € au 2 Allée des Guérets à Saint-Péray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 683 € si le professionnel les prend en charge.
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