Allée des Guérets, 07130 Saint-Péray
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Guérets, 07130 Saint-Péray, affiche un prix moyen de 2 253 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Allée des Guérets
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Guérets dans son marché local
Prix Allée des Guérets par rapport à Saint-Péray et à Ardèche
À Saint-Péray, le prix moyen des appartements atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Guérets se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Péray et 38.73 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Guérets à Saint-Péray
Le loyer moyen estimé Allée des Guérets est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.72 % au loyer moyen estimé à Saint-Péray, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Péray a baissé de 5.94 % sur 1 an et augmenté de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Guérets
Les ventes enregistrées Allée des Guérets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Guérets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Peray Gare à 166 mètres
- - Saint-Péray à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Crussol à 881 mètres
- - Collège de Crussol à 898 mètres
- - Ecole maternelle Brémondières à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Brémondières à 435 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Guérets
Adresses Allée des Guérets
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Guérets, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 112 650 € au Allée des Guérets à Saint-Péray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 816 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge.
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