2 Chemin de Roussier, 07130 Saint-Péray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Roussier, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.77 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Roussier, 07130 Saint-Péray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Peray Gare à 80 mètres
- - Saint-Péray à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Crussol à 794 mètres
- - Collège de Crussol à 809 mètres
- - Ecole maternelle Brémondières à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Brémondières à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Roussier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Roussier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Roussier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Roussier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Roussier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Roussier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Roussier dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Roussier par rapport à la voie
Sur Chemin de Roussier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 2 Chemin de Roussier se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Roussier par rapport à Saint-Péray et à Ardèche
À Saint-Péray, le prix moyen des maisons atteint 3 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Roussier se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Péray et 17.26 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Péray a augmenté de 18.63 % sur 1 an et augmenté de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 850 € au 2 Chemin de Roussier à Saint-Péray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 661 € si le professionnel les prend en charge.
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