8 Chemin de Roussier, 07130 Saint-Péray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Roussier, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
34 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Chemin de Roussier, 07130 Saint-Péray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Peray Gare à 193 mètres
- - Saint-Péray à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Crussol à 685 mètres
- - Collège de Crussol à 704 mètres
- - Ecole maternelle Brémondières à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Brémondières à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Roussier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Roussier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Roussier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Roussier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Roussier dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Roussier par rapport à la voie
Sur Chemin de Roussier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 8 Chemin de Roussier se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Roussier par rapport à Saint-Péray et à Ardèche
À Saint-Péray, le prix moyen des maisons atteint 3 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Roussier se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Péray et 25.77 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Péray a augmenté de 18.63 % sur 1 an et augmenté de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 500 € au 8 Chemin de Roussier à Saint-Péray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 563 € en assurant vous-même les visites, ou 1 781 € si le professionnel les prend en charge.
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