44 Chemin des Guérets, 07130 Saint-Péray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin des Guérets, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², identique à celui du n°46 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 44 Chemin des Guérets, 07130 Saint-Péray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gai Soleil à 461 mètres
- - Saint-Péray à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Crussol à 850 mètres
- - Collège de Crussol à 878 mètres
- - Ecole maternelle Brémondières à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Brémondières à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin des Guérets
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin des Guérets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des Guérets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des Guérets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin des Guérets dans son marché local
Prix du 44 Chemin des Guérets par rapport à la voie
Sur Chemin des Guérets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 44 Chemin des Guérets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin des Guérets par rapport à Saint-Péray et à Ardèche
À Saint-Péray, le prix moyen des maisons atteint 3 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin des Guérets se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Péray et 18.36 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Péray a augmenté de 18.63 % sur 1 an et augmenté de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 100 € au 44 Chemin des Guérets à Saint-Péray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 353 € en assurant vous-même les visites, ou 1 676 € si le professionnel les prend en charge.
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