8 Marcale, 07130 Saint-Péray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Marcale, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Marcale, 07130 Saint-Péray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Peray Mairie à 542 mètres
- - Saint-Péray à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Crussol à 1165 mètres
- - Collège de Crussol à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Quai à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Marcale
Aucune vente n'a été recensée au 8 Marcale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Marcale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Marcale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Marcale dans son marché local
Prix du 8 Marcale par rapport à la voie
Sur Marcale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 8 Marcale se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Marcale par rapport à Saint-Péray et à Ardèche
À Saint-Péray, le prix moyen des maisons atteint 3 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Marcale se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Péray et 23.52 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Péray a augmenté de 18.63 % sur 1 an et augmenté de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 950 € au 8 Marcale à Saint-Péray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 499 € en assurant vous-même les visites, ou 1 749 € si le professionnel les prend en charge.
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