18 Quai Dr Jules Bouvat, 07130 Saint-Péray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Quai Dr Jules Bouvat, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 14.27 % à celui du n°32 et de n°36.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Quai Dr Jules Bouvat, 07130 Saint-Péray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 6 logements - 6 locaux - 6 parkings - 221 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 186 mètres
- - Saint-Péray à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Crussol à 668 mètres
- - Collège de Crussol à 654 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Quai à 53 mètres
Ventes au 18 Quai Dr Jules Bouvat
Une vente a été recensée au 18 Quai Dr Jules Bouvat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Quai Dr Jules Bouvat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Quai Dr Jules Bouvat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Quai Dr Jules Bouvat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Quai Dr Jules Bouvat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Quai Dr Jules Bouvat dans son marché local
Prix du 18 Quai Dr Jules Bouvat par rapport à la voie
Sur Quai Dr Jules Bouvat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 18 Quai Dr Jules Bouvat se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Quai Dr Jules Bouvat par rapport à Saint-Péray et à Ardèche
À Saint-Péray, le prix moyen des appartements atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Quai Dr Jules Bouvat se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Péray et 37.43 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Quai Dr Jules Bouvat à Saint-Péray
Le loyer moyen estimé au 18 Quai Dr Jules Bouvat est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Saint-Péray, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Péray a baissé de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
