13 Rue de la Liberte, 07130 Saint-Péray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Liberte, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 et de n°13 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Liberte, 07130 Saint-Péray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0738 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0739 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Peray Mairie à 135 mètres
- - Saint-Péray à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Crussol à 619 mètres
- - Collège de Crussol à 595 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Famille à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Liberte
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Liberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Liberte, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Liberte dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Liberte par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 13 Rue de la Liberte se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Liberte par rapport à Saint-Péray et à Ardèche
À Saint-Péray, le prix moyen des appartements atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Liberte se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Péray et 47.96 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Liberte à Saint-Péray
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Liberte est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Péray, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Péray a baissé de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
