9 Rue de la Liberte, 07130 Saint-Péray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Liberte, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°13 bis et de n°13.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Liberte, 07130 Saint-Péray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1047 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Peray Mairie à 128 mètres
- - Saint-Péray à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Crussol à 627 mètres
- - Collège de Crussol à 603 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Famille à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Liberte
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Liberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Liberte, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Liberte dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Liberte par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 9 Rue de la Liberte se situe 23.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Liberte par rapport à Saint-Péray et à Ardèche
À Saint-Péray, le prix moyen des appartements atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Liberte se situe 26.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Péray et 94.21 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Liberte à Saint-Péray
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Liberte est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Péray, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Péray a baissé de 5.94 % sur 1 an et augmenté de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 700 € au 9 Rue de la Liberte à Saint-Péray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 943 € en assurant vous-même les visites, ou 1 971 € si le professionnel les prend en charge.
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