25 Rue de Marcale, 07130 Saint-Péray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Marcale, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², identique à celui du n°22 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 25 Rue de Marcale, 07130 Saint-Péray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Peray Mairie à 274 mètres
- - Saint-Péray à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Crussol à 998 mètres
- - Collège de Crussol à 976 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Quai à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Marcale
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Marcale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Marcale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Marcale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Marcale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Marcale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Marcale dans son marché local
Prix du 25 Rue de Marcale par rapport à la voie
Sur Rue de Marcale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 25 Rue de Marcale se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Marcale par rapport à Saint-Péray et à Ardèche
À Saint-Péray, le prix moyen des maisons atteint 3 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Marcale se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Péray et 32.32 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Péray a augmenté de 18.63 % sur 1 an et augmenté de 0.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 709 €/m² sur la période récente.
