5 Rue de Narvick, 07130 Saint-Péray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Narvick, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Narvick, 07130 Saint-Péray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 1781 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumartel à 206 mètres
- - Saint-Péray à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Crussol à 349 mètres
- - Collège de Crussol à 358 mètres
- - Ecole maternelle Brémondières à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Brémondières à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Narvick
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Narvick au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Narvick
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Narvick, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Narvick
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Narvick complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Narvick dans son marché local
Prix du 5 Rue de Narvick par rapport à la voie
Sur Rue de Narvick, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 5 Rue de Narvick se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Narvick par rapport à Saint-Péray et à Ardèche
À Saint-Péray, le prix moyen des appartements atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Narvick se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Péray et 76.79 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Narvick à Saint-Péray
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Narvick est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Péray, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Péray a baissé de 5.94 % sur 1 an et augmenté de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 550 € au 5 Rue de Narvick à Saint-Péray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 589 € en assurant vous-même les visites, ou 1 794 € si le professionnel les prend en charge.
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