35 Rue des Puits, 07150 Salavas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Puits, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue des Puits, 07150 Salavas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Salavas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 38 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1832 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Puits
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Puits, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Puits dans son marché local
Prix du 35 Rue des Puits par rapport à la voie
Sur Rue des Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 35 Rue des Puits se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Puits par rapport à Salavas et à Ardèche
À Salavas, le prix moyen des appartements atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Puits se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Salavas et 63.12 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salavas a augmenté de 2.21 % sur 1 an et augmenté de 40.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 508 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 450 € au 35 Rue des Puits à Salavas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 656 € si le professionnel les prend en charge.
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