40 Rue des Puits, 07150 Salavas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Puits, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°35 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1783,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue des Puits, 07150 Salavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1783, situé dans le quartier Salavas.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0638 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Puits
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Puits, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Puits dans son marché local
Prix du 40 Rue des Puits par rapport à la voie
Sur Rue des Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 40 Rue des Puits se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Puits par rapport à Salavas et à Ardèche
À Salavas, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Puits se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Salavas et 5.65 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salavas a baissé de 16.78 % sur 1 an et baissé de 27.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 097 €/m² au premier semestre 2020 à 3 566 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 106 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 700 € au 40 Rue des Puits à Salavas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 993 € en assurant vous-même les visites, ou 1 496 € si le professionnel les prend en charge.
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