18 Avenue des Cévennes, 07370 Sarras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Cévennes, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°16 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Avenue des Cévennes, 07370 Sarras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sarras.
2 niveaux - 1 logement - 446 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Le Vieux Château à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Cévennes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Cévennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Cévennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Cévennes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Cévennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Cévennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Cévennes dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Cévennes par rapport à la voie
Sur Avenue des Cévennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 18 Avenue des Cévennes se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Cévennes par rapport à Sarras et à Ardèche
À Sarras, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Cévennes se situe 24.45 % en dessous de la moyenne de Sarras et -28.42 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarras a augmenté de 21.42 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 765 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 768 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 100 € au 18 Avenue des Cévennes à Sarras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge.
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