7 Avenue des Cévennes, 07370 Sarras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Cévennes, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue des Cévennes, 07370 Sarras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sarras.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Le Vieux Château à 86 mètres
Ventes au 7 Avenue des Cévennes
Une vente a été recensée au 7 Avenue des Cévennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Cévennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Cévennes, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Cévennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Cévennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Cévennes dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Cévennes par rapport à la voie
Sur Avenue des Cévennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 7 Avenue des Cévennes se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Cévennes par rapport à Sarras et à Ardèche
À Sarras, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Cévennes se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de Sarras et -25.99 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarras a augmenté de 21.42 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 765 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 768 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 850 € au 7 Avenue des Cévennes à Sarras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge.
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