Les Roches, 07370 Sarras

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 118 €
de 1 623 € à 2 444 €

Les Roches, 07370 Sarras, affiche un prix moyen de 2 118 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.

Prix Les Roches dans son marché local

Prix Les Roches par rapport à Sarras et à Ardèche

À Sarras, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons Les Roches se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Sarras et 1.1 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarras a augmenté de 21.64 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 765 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 768 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Les Roches

Les ventes enregistrées Les Roches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

16 octobre 2025
182 000 €(2 141 €/m²)
Maison5 p85
1 Les Roches, 07370 Sarras
23 février 2024
180 000 €(2 022 €/m²)
Maison3 p89
19 Les Roches, 07370 Sarras
1 juin 2021
173 000 €(1 648 €/m²)
Maison4 p105
6 Les Roches, 07370 Sarras
22 octobre 2020
144 000 €(1 636 €/m²)
Maison4 p88
3 Les Roches, 07370 Sarras

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