7 Les Roches, 07370 Sarras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Les Roches, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Les Roches, 07370 Sarras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sarras.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1699 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Silon à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Au Fil de l'Ay à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Les Roches
Aucune vente n'a été recensée au 7 Les Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Les Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Les Roches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Les Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Les Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Les Roches dans son marché local
Prix du 7 Les Roches par rapport à la voie
Sur Les Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 7 Les Roches se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Les Roches par rapport à Sarras et à Ardèche
À Sarras, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Les Roches se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Sarras et 1.77 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarras a augmenté de 21.64 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 765 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 768 €/m² sur la période récente.
