23 Route de la Cance, 07370 Sarras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route de la Cance, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², identique à celui du n°53 et de n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Route de la Cance, 07370 Sarras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sarras.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1941 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Silon à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de la Cance
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de la Cance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de la Cance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de la Cance, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Cance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Cance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de la Cance dans son marché local
Prix du 23 Route de la Cance par rapport à la voie
Sur Route de la Cance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 23 Route de la Cance se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de la Cance par rapport à Sarras et à Ardèche
À Sarras, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de la Cance se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Sarras et 1.63 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarras a augmenté de 21.42 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 765 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 768 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 150 € au 23 Route de la Cance à Sarras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 879 € en assurant vous-même les visites, ou 1 439 € si le professionnel les prend en charge.
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