Rue de l'Allée, 07370 Sarras

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 467 €
de 1 384 € à 3 025 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de l'Allée, 07370 Sarras, affiche un prix moyen de 2 467 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue de l'Allée

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Prix Rue de l'Allée dans son marché local

Prix Rue de l'Allée par rapport à Sarras et à Ardèche

À Sarras, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de l'Allée se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Sarras et 8.87 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarras a augmenté de 21.42 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 765 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 768 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de l'Allée

Les ventes enregistrées Rue de l'Allée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

2 décembre 2024
353 000 €(2 577 €/m²)
Maison6 p•137 m²
7 Rue de l'Allée, 07370 Sarras
24 septembre 2024
281 000 €(2 755 €/m²)
Maison3 p•102 m²
22 Rue de l'Allée, 07370 Sarras
26 avril 2023
200 000 €(2 273 €/m²)
Maison3 p•88 m²
14 Rue de l'Allée, 07370 Sarras
11 février 2022
165 000 €(1 964 €/m²)
Maison4 p•84 m²
6 Rue de l'Allée, 07370 Sarras
23 avril 2021
172 700 €(2 399 €/m²)
Maison3 p•72 m²
32 Rue de l'Allée, 07370 Sarras
28 mai 2020
153 241 €(1 161 €/m²)
Maison5 p•132 m²
13 Rue de l'Allée, 07370 Sarras

Cadre de vie et proximité Rue de l'Allée

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue de l'Allée

Rue de l'Allée est située dans le quartier Sarras. Elle compte 2232 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 123 350 € au Rue de l'Allée à Sarras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 542 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 168 € (5 %)

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