52 Rue des Gareurs, 07370 Sarras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Gareurs, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 21.3 % à celui du n°1 et de n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 52 Rue des Gareurs, 07370 Sarras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sarras.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1476 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Silon à 714 mètres
Ventes au 52 Rue des Gareurs
Les 2 ventes au 52 Rue des Gareurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Gareurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue des Gareurs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Gareurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Gareurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Gareurs dans son marché local
Prix du 52 Rue des Gareurs par rapport à la voie
Sur Rue des Gareurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 52 Rue des Gareurs se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Gareurs par rapport à Sarras et à Ardèche
À Sarras, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Gareurs se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Sarras et -13.75 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarras a augmenté de 21.64 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 765 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 768 €/m² sur la période récente.
