8 Rue des Moulinettes, 07370 Sarras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Moulinettes, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 9.63 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Moulinettes, 07370 Sarras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Sarras.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Silon à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Au Fil de l'Ay à 393 mètres
Ventes au 8 Rue des Moulinettes
Une vente a été recensée au 8 Rue des Moulinettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Moulinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Moulinettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Moulinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Moulinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Moulinettes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Moulinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Moulinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 8 Rue des Moulinettes se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Moulinettes par rapport à Sarras et à Ardèche
À Sarras, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Moulinettes se situe 27.43 % en dessous de la moyenne de Sarras et -31.24 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarras a augmenté de 21.42 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 765 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 768 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 900 € au 8 Rue des Moulinettes à Sarras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 948 € en assurant vous-même les visites, ou 974 € si le professionnel les prend en charge.
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