11 Rue Auguste Vincent, 07340 Serrières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Auguste Vincent, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°31 et de n°51.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Auguste Vincent, 07340 Serrières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Serrières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serrières Montée à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Auguste Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Auguste Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Auguste Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Auguste Vincent, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Auguste Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Auguste Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Auguste Vincent dans son marché local
Prix du 11 Rue Auguste Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 11 Rue Auguste Vincent se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Auguste Vincent par rapport à Serrières et à Ardèche
À Serrières, le prix moyen des appartements atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Auguste Vincent se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Serrières et 16.59 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Auguste Vincent à Serrières
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Auguste Vincent est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Serrières, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Serrières a augmenté de 39.19 % sur 1 an et augmenté de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 749 €/m² au premier semestre 2022 à 731 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 444 €/m² sur la période récente.
