1 Les Basses Freydières, 07130 Soyons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Les Basses Freydières, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°2 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Les Basses Freydières, 07130 Soyons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Croisieres à 376 mètres
Ventes au 1 Les Basses Freydières
Une vente a été recensée au 1 Les Basses Freydières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Les Basses Freydières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Les Basses Freydières, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Les Basses Freydières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Les Basses Freydières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les Basses Freydières dans son marché local
Prix du 1 Les Basses Freydières par rapport à la voie
Sur Les Basses Freydières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 1 Les Basses Freydières se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Basses Freydières par rapport à Soyons et à Ardèche
À Soyons, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Les Basses Freydières se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Soyons et 94.41 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Les Basses Freydières à Soyons
Le loyer moyen estimé au 1 Les Basses Freydières est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Soyons, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soyons a augmenté de 23.62 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au premier semestre 2023 à 2 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
