35 Rue des Messicoles, 07130 Toulaud

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 174 €

de 2 723 € à 3 835 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue des Messicoles, 07130 Toulaud, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°57 et de 0.03 % à celui du n°86.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 35 Rue des Messicoles, 07130 Toulaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Toulaud.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0599 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulaud Lotissement à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle P. Escoffier à 667 mètres
- Ecole élémentaire à 667 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des Messicoles

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Messicoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des Messicoles dans son marché local

Prix du 35 Rue des Messicoles par rapport à la voie

Sur Rue des Messicoles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 35 Rue des Messicoles se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Messicoles par rapport à Toulaud et à Ardèche

À Toulaud, le prix moyen des maisons atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Messicoles se situe 21.52 % au-dessus de la moyenne de Toulaud et 50.86 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulaud a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 3 046 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.