57 Rue des Messicoles, 07130 Toulaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue des Messicoles, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°35 et de n°86.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 57 Rue des Messicoles, 07130 Toulaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Toulaud.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulaud Lotissement à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle P. Escoffier à 662 mètres
- - Ecole élémentaire à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue des Messicoles
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue des Messicoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue des Messicoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue des Messicoles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue des Messicoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue des Messicoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue des Messicoles dans son marché local
Prix du 57 Rue des Messicoles par rapport à la voie
Sur Rue des Messicoles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 57 Rue des Messicoles se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue des Messicoles par rapport à Toulaud et à Ardèche
À Toulaud, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue des Messicoles se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de Toulaud et 63.22 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulaud a augmenté de 12.12 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 3 046 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
