7 Impasse Pasteur, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Pasteur, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 20 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Pasteur, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Quartiers Est-Rhône à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 20 logements - 20 locaux - 18 parkings - 725 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 140 mètres
- - Collège Marie Curie à 113 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Faure - Lycée des métiers du commerce et des services à 307 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 793 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Pasteur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Pasteur dans son marché local
Prix du 7 Impasse Pasteur par rapport à la voie
Sur Impasse Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 7 Impasse Pasteur se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Pasteur par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Pasteur se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 9.78 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Pasteur à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Pasteur est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
