9 Impasse Pasteur, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Pasteur, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 20 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Pasteur, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Quartiers Est-Rhône à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 20 logements - 20 locaux - 18 parkings - 725 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 146 mètres
- - Collège Marie Curie à 124 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Faure - Lycée des métiers du commerce et des services à 322 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 808 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 240 mètres
Ventes au 9 Impasse Pasteur
Une vente a été recensée au 9 Impasse Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Pasteur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Pasteur dans son marché local
Prix du 9 Impasse Pasteur par rapport à la voie
Sur Impasse Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 9 Impasse Pasteur se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Pasteur par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Pasteur se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 8.32 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Pasteur à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Pasteur est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
