1 Montee du Chateau, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Montee du Chateau, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.74 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Montee du Chateau, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 386 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farconet/N.dame à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 509 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 234 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Faure - Lycée des métiers du commerce et des services à 297 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Quai à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Montee du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Montee du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Montee du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Montee du Chateau, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Montee du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Montee du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Montee du Chateau dans son marché local
Prix du 1 Montee du Chateau par rapport à la voie
Sur Montee du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 1 Montee du Chateau se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Montee du Chateau par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Montee du Chateau se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 1.98 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Montee du Chateau à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 1 Montee du Chateau est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.17 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
