3 Montee du Chateau, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Montee du Chateau, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Montee du Chateau, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 147 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farconet/N.dame à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 522 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 225 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Faure - Lycée des métiers du commerce et des services à 306 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Quai à 173 mètres
Ventes au 3 Montee du Chateau
Les 2 ventes au 3 Montee du Chateau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Montee du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Montee du Chateau, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Montee du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Montee du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montee du Chateau dans son marché local
Prix du 3 Montee du Chateau par rapport à la voie
Sur Montee du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 3 Montee du Chateau se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montee du Chateau par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Montee du Chateau se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 5.94 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Montee du Chateau à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 3 Montee du Chateau est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
