16 bis Quai Gambetta, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Quai Gambetta, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°28 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Quai Gambetta, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Quartiers Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 261 mètres
- - Collège Marie Curie à 244 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Faure - Lycée des métiers du commerce et des services à 436 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 918 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Quai Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Quai Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Quai Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Quai Gambetta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Quai Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Quai Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Quai Gambetta dans son marché local
Prix du 16 bis Quai Gambetta par rapport à la voie
Sur Quai Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 16 bis Quai Gambetta se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Quai Gambetta par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Quai Gambetta se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 14.67 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Quai Gambetta à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 16 bis Quai Gambetta est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
