28 Quai Gambetta, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Quai Gambetta, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 11.27 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Quai Gambetta, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Quartiers Sud.
2 niveaux - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 339 mètres
- - Collège Marie Curie à 322 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Faure - Lycée des métiers du commerce et des services à 510 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 966 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Quai Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 28 Quai Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Quai Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Quai Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Quai Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Quai Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Quai Gambetta dans son marché local
Prix du 28 Quai Gambetta par rapport à la voie
Sur Quai Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 28 Quai Gambetta se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Quai Gambetta par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Quai Gambetta se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 5.76 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Quai Gambetta à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 28 Quai Gambetta est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
