36 Quai Gambetta, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Quai Gambetta, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°34 mais inférieur de 1.81 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Quai Gambetta, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartiers Sud.
- 786 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 466 mètres
- - Collège Marie Curie à 453 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré Coeur à 643 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 887 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Quai Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 36 Quai Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Quai Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Quai Gambetta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Quai Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Quai Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Quai Gambetta dans son marché local
Prix du 36 Quai Gambetta par rapport à la voie
Sur Quai Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 36 Quai Gambetta se situe 27.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Quai Gambetta par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Quai Gambetta se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 1.98 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Quai Gambetta à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 36 Quai Gambetta est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.74 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
