2 Rue de Chapotte, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Chapotte, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 11.75 % à celui du n°2 a et de n°2 b.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Chapotte, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quartiers Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 19 parkings - 584 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 415 mètres
- - Collège Marie Curie à 411 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré Coeur à 574 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 833 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 419 mètres
Ventes au 2 Rue de Chapotte
Une vente a été recensée au 2 Rue de Chapotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Chapotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Chapotte, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chapotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chapotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Chapotte dans son marché local
Prix du 2 Rue de Chapotte par rapport à la voie
Sur Rue de Chapotte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 2 Rue de Chapotte se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Chapotte par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Chapotte se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 0.76 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Chapotte à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Chapotte est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
