40 Rue du Chateau, 07110 Uzer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°45 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1813,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue du Chateau, 07110 Uzer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1813, situé dans le quartier Uzer.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerces à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Chateau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 40 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 40 Rue du Chateau se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Chateau par rapport à Uzer et à Ardèche
À Uzer, le prix moyen des maisons atteint 2 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Chateau se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Uzer et -1.54 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Uzer a baissé de 31.12 % sur 1 an et augmenté de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au premier semestre 2022 à 3 354 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 550 € au 40 Rue du Chateau à Uzer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge.
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