45 Rue du Chateau, 07110 Uzer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°40 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 45 Rue du Chateau, 07110 Uzer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Uzer.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerces à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Chateau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 45 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 45 Rue du Chateau se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Chateau par rapport à Uzer et à Ardèche
À Uzer, le prix moyen des maisons atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Chateau se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Uzer et 5.96 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Uzer a baissé de 31.21 % sur 1 an et augmenté de 10.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au premier semestre 2022 à 3 354 €/m² au premier semestre 2025.
